Libre expression Terre&Mer (N120)

LA MAJORITÉ GUIDEL AU COEUR

"GUIDEL AU COEUR", UN GROUPE D’ÉLUS QUI PORTE BIEN SON NOM

Nous le savons, les périodes de fin d’année sont toujours très chargées pour les équipes municipales, qui font alors généralement, l’objet de multiples sollicitations.
Notre ville n’échappe pas à cette règle et les élus du groupe majoritaire "Guidel au coeur" ont montré ces derniers temps leur grande mobilisation et leur fort investissement sur différents points de la vie de notre cité.

▶ La solidarité, tout d’abord, qui s’est notamment manifestée fin novembre et début décembre pour l’édition 2024 du Téléthon (ce ne sont pas moins de 12 manifestations distinctes qui ont
été organisées à ce titre entre le 24 novembre et le 1er décembre). Bien sûr les membres de "Guidel au coeur" n’ont pas été les seules personnes à s’y impliquer et tout le monde s’est réjoui
de la forte participation populaire à cette occasion. Ils en ont été, toutefois, les instigateurs, agents facilitateurs et régulateurs. Ils ont bien rempli leurs fonctions d’élus et nous les en remercions.
Les résultats financiers de cette édition du Téléthon que nous attendons sereinement, viendront, en leur temps, témoigner une fois de plus de de la générosité de la population guideloise,
c’est très bien !

▶ le dynamisme et la réactivité, ont ensuite guidé les élus qui ont préparé et permis d’assurer le bon déroulement du marché de Noël qui a réuni, cette année, une quarantaine d’exposants
et a connu un franc succès auprès du nombreux public présent. Là encore, le rôle de la commission en charge des animations, en général, et l’implication particulièrement importante des élus de "Guidel au coeur" ont contribué à la réussite de cette manifestation qui s’améliore régulièrement et devrait encore progresser, nous n’en doutons pas.

▶ Le sens du dialogue avec nos concitoyens, s’est enfin, bien manifesté lors des 3 dernières réunions publiques qui se sont tenues à L’ESTRAN les 3 premiers lundis de décembre.
Consacrées, tout d’abord à notre secteur rural, puis à Guidel-Centre et enfin, à notre zone littorale, ces réunions qui ont rassemblé près de 120 personnes à chaque fois ont permis la tenue de dialogues publics, parfois difficiles, mais toujours constructifs.

Dans toutes ces occasions, les élus du groupe majoritaire, se sont placés "au coeur" des préoccupations de nos concitoyens, montrant par-là, qu’ils portent fièrement et pour le bien de toutes et tous, leur nom de "Guidel au coeur".

Pour Guidel au Coeur
Jo DANIEL

EN CONTACT AVEC L’AGGLOMÉRATION

LORIENT AGGLOMÉRATION, GRANDE INTERCOMMUNALITÉ EN MOUVEMENT

Coordonnées à l’échelle de l’Agglomération par un comité de pilotage composé d’élus/es, de membres de diverses associations et sociétés patriotiques du Pays de Lorient, d’importantes manifestations se préparent pour commémorer au moins de mai prochain, le 80ème anniversaire de la Libération de la Poche de Lorient.

Située entre la Ria d’Etel et les rives de la Laïta, cette poche défensive s’était constituée pour protéger la forteresse nazie qu’était devenue la base des sous-marins de Keroman après le débarquement des forces alliées en Normandie en juin 1944. Elle regroupait alors 26 000 soldats allemands placés sous l’autorité du Général Fahrmbacher.

Etendue de la Ria d’Etel aux rives de la Laïta, sur 26 communes, dont Guidel, la Poche se trouvait, d’une part encerclée par les forces alliées, appuyées par les FFI qui voulaient la libérer, tout en étant, d’autre part, occupée à l’intérieur par l’armée allemande.

Les attaques y étaient fréquentes notamment sur Guidel, présentée comme "la commune la plus bombardée de la Poche" (sources : Chemins de Mémoire – Ministère des Armées), les victimes nombreuses.

Ces heures très sombres de notre histoire locale, les pertes humaines et les dégâts matériels importants ont laissé de multiples et douloureux souvenirs, toujours présents, au sein de nombreuses familles guideloises.

En lien avec H. P. G. (Histoire et Patrimoine de Guidel), les associations patriotiques locales et divers autres partenaires, notre ville participera à ces célébrations et aux diverses manifestations qui seront organisées. Elle le fera sous la coordination de Patrick Guilbaudeau, membre de l’équipe municipale et du comité de pilotage de ces commémorations.

▶ Contact : secrétariat du maire : maire@mairie-guidel.fr / Patrick Guilbaudeau : guilbaudeau.securite@mairie-guidel.fr

J. Daniel
Maire de Guidel,
Vice-Président de Lorient Agglomération en charge de l'eau et de l’assainissement

L’OPPOSITION GUIDEL AVENIR

LE LOGEMENT SOCIAL : NÉCESSITÉ OU OBLIGATION ?

Les tout premiers logements sociaux apparaissent dès 1852 pour faire face aux besoins d’une population ouvrière de plus en plus nombreuse à mesure que le pays s’industrialise mais c’est surtout après la seconde guerre mondiale que ces logements se développent vraiment. En 1948 la loi réglemente les loyers ; la notion d’habitat à loyer modéré (HLM) apparaît en 1949 ; les années 60/70 couvrent la France de ces logements sous la forme d’immeubles généralement concentrés pour former de nouveaux quartiers voire des villes nouvelles.

Aujourd’hui le besoin en logements sociaux est toujours d’actualité pour accueillir une population ne pouvant pas accéder à la propriété ou à la location dans le secteur privé. Les barres
d’immeubles et autres grands ensembles "ghettoïsants" laissent la place à de petits collectifs plus qualitatifs, mieux intégrés dans la cité, favorisant les relations interquartiers et la mixité sociale. C’est le cas à Guidel qui, outre les immeubles de Kergroëz en cours de rénovation, compte plusieurs habitats de ce type.

Plusieurs lois et règlements encadrent le financement, la construction, l’attribution, les loyers, la répartition des logements sociaux. La Loi SRU du 13 décembre 2000 crée de nouvelles
mesures centrées autour de trois exigences : solidarité, développement durable, renforcement de la démocratie et de la décentralisation. Elle impose un taux de 20 à 25% de logements sociaux
par rapport aux résidences principales aux communes de plus de 3500 habitants incluses dans une agglomération de plus de 50 000 habitants comprenant au moins une commune de plus de 15 000 habitants. La date butoir pour atteindre cet objectif est 2025 et des amendes sont prévues pour les communes n’allant pas assez vite vers l’objectif. Guidel entre dans cette catégorie.
La commune dispose actuellement de plus de 7 200 logements parmi lesquels on compte environ 9% de logements locatifs sociaux. Au 1er janvier 2024 la demande est d’environ 280 logements
de ce type. Environ 200 logements sont prévus dans la ZAC coeur de ville dont plus du tiers seront des logements sociaux. La part du logement social augmente donc progressivement afin de se conformer à la loi et de satisfaire un besoin bien réel. La loi dite 3DS du 21 février 2022 ayant supprimé la date butoir de 2025 pour privilégier un rattrapage glissant et différencié selon les communes du déficit de logements sociaux, nous ne sommes plus obligés d’avancer à marche forcée vers la réalisation du taux imposé.

Les membres du Groupe Guidel Avenir
Bernard Bastier,
Estelle Morio,
Didier Lemarchand,
Jean-François Salvar,
Chantal Demangeon
Mail : guidelavenir@gmail.com
Page Facebook : Guidel Avenir

L’OPPOSITION GUIDEL POUR TOUS

POUVOIR SE LOGER, UNE PRIORITÉ À GUIDEL

Disposer d’un logement digne est une condition essentielle pour une vie décente. Dans notre territoire littoral, la politique de logement repose trop sur une spéculation non maîtrisée. Le
logement social, obligation définie par la loi, constitue une nécessité.

Notre commune connaît une attractivité croissante. Il devient utopique de prétendre y vivre, face à un marché immobilier hors de contrôle (prix médian d'une maison ancienne : 351 000€).
A Guidel, il faut attendre 20 mois pour obtenir un logement à caractère social et seule 1 demande sur 5 peut être honorée. Et que dire de la population active de Guidel, dont seuls 22 % y résident, faute de solution pour se loger.

Bien que les préconisations de l’Analyse des Besoins Sociaux portaient sur ces priorités (2022), chacun déplore une difficulté de logement en location ou en accession pour les jeunes ménages, un manque de solution adaptée pour nos aînés souhaitant vivre à Guidel jusqu'à la fin. Avec une population vieillissante :
¼ des Guidelois a plus de 65 ans, avec une tendance croissante, l'offre d'un lieu de vie pour les personnes âgées dépendantes est essentielle. Penser la mixité sociale en fonction de l'âge, des revenus, du handicap, du lien intergénérationnel relève du devoir de solidarité et du vivre ensemble.

Les ambitions des équipes municipales successives sont restées très en deçà des besoins. Nous accusons un déficit criant de plus de 500 logements sociaux et les engagements annoncés, liés aux
constructions en cours, ne suffiront pas au regard de la loi SRU. Celle-ci exige 20% de logements sociaux sur une commune, alors que nous atteignons péniblement les 10%. Ce manque de volonté politique condamne la commune à verser, cette année, 106 000€ de pénalités. La location saisonnière représente une manne financière pour la commune grâce à la taxe de séjour, mais crée une difficulté pour ceux qui cherchent à se loger à l'année. Certaines villes littorales imposent désormais un quota pour ce type d'hébergement, afin de ne pas pénaliser les particuliers en recherche d'une location. A ce titre, nous soutenons la suppression de la niche fiscale liée à ces locations de courte durée.

Se loger demeure un parcours du combattant, en particulier chez les jeunes. Certains abandonnent leur projet professionnel. Le jeu de l'offre et de la demande ne fait qu'augmenter les loyers
et les prix de l'immobilier. Proposer un logement à prix abordable sur notre commune devient un enjeu prioritaire pour une mixité et une qualité de vie acceptable. Certaines communes optent
pour la mise en place du bail réel solidaire pour maîtriser le coût du foncier.

Bonne année à toutes et tous.

Les élus de Guidel pour Tous :
Pierre-Yves Le Grognec - Isabelle Loisel
Régis Kerdelhué - Guy Decroix
Plus d’informations : py.legrognec@orange.fr
Tel. 06 86 14 30 08

CONTACT

Mairie 
11 place de Polignac
56520 Guidel

02 97 02 96 96
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