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ZAC Cœur de Ville et Saudraye

La ZAC (Zone d'Aménagement Concerté) est une opération d’urbanisme publique ayant pour but de réaliser ou de faire réaliser l’aménagement et l’équipement de terrains à bâtir en vue de les céder ou de les concéder ultérieurement à des utilisateurs publics ou privés.

Elle constitue une procédure d'initiative et d'intérêts publics, même si sa réalisation est susceptible d'être confiée à un aménageur privé. Elle est généralement utilisée pour des opérations d'une certaine envergure. Elle permet notamment la discussion, entre les acteurs concernés, sur les éléments de programme (équipements...) et leur financement.

Les étapes principales de la ZAC Cœur de Ville et Saudraye (ex ZAC Centre et Saudraye) :

-   Début des études préalables en 2008
-   Dossier de création en mai 2012
-   Choix de l’aménageur et signature du traité de concession en 2014 (avenant n°1 en 2016, avenant n°2 en 2021, avenant n° 3 en 2024)
-   Dossier de réalisation en 2015
-   Dossier de réalisation modificatif et modification du nom (ZAC Cœur de Ville et Saudraye) en 2021
-   Déclassement et cession des parcelles du Cœur de Ville en 2023 et 2024
-   Enquête publique DUP (Déclaration d'Utilité Publique) puis déclaration de projet en 2024
-   Démarrage des travaux du Cœur de Ville en 2024